ПУБЛИКАЦИИ в СМИ ранее

статьи в Костанайском областном еженедельнике - газете "Наша газета", далее - НГ

Последние публикации в разделе новости на первой станице:

Статья в еженедельнике "Наша газета": "За пенсионными накоплениями - в суд"

Статья в НГ: Если пора менять паспорт

Статья в НГ: Запугивал, угрожал ножом

Статья в еженедельнике "Наша газета": Зачтет ли ПКСК ремонт?

О порядке технического осмотра

Статья на сайте "Наша газета" от 14.09.2017 г. "О порядке технического осмотра"

О задолженности по уплате налога на автомобиль, которым не владеешь

О медпомощи для иностранцев

Временно пребывающим в РК иностранцам медицинская помощь оказывается в порядке, устанавливаемом органом здравоохранения (ст. 7 Закона РК «О правовом положении иностранцев»). Скорая и неотложная медицинская помощь при внезапных острых состояниях и заболеваниях, угрожающих жизни больного или здоровью окружающих, несчастных случаях, отравлениях, травмах, родах и неотложных состояниях в период беременности предоставляется беспрепятственно и в необходимом объеме во всех лечебно-профилактических учреждениях (независимо от наличия или отсутствия медицинского страхового полиса) гражданам государств Содружества, не являющимся гражданами государства временного пребывания  (п. 2.1. соглашения, утвержденного протоколом от 27 марта 1997 года СНГ «О механизме реализации соглашения об оказании медицинской помощи гражданам государств-участников СНГ в части порядка предоставления медицинских услуг»). В соответствии с п. 5 ст. 88 Кодекса РК «О здоровье народа и системе здравоохранения» иностранцы и лица без гражданства, находящиеся на территории РК, имеют право на получение гарантированного объема бесплатной медицинской помощи при острых заболеваниях, представляющих опасность для окружающих, в соответствии с перечнем, определяемым уполномоченным органом, если иное не предусмотрено международными договорами, ратифицированными РК. С момента, когда устранена угроза жизни иммигранту или здоровью окружающих, оказание плановой медицинской помощи иммигрантам осуществляется на платной основе за счет направляющей стороны, личных средств граждан, страховых компаний, а также за счет благотворительных взносов и пожертвований предприятий, организаций. (п. 19 и п. 20 приказа министра здравоохранения РК от 30 сентября 2011 года № 665 «Об утверждении Правил оказания иммигрантам медицинской помощи»).

Статья на сайте и в газете "Наша Газета" №19 (789) от 11.05.2017 года

- В соответствии с ч.1 ст. 118 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 02.04.2010 г. оплата деятельности частного судебного исполнителя производится за счет средств, взысканных с должника, и устанавливается в размере от 3% до 25% в зависимости от категории дел и суммы взыскания с установлением предельных размеров не более 10 000 МРП. По исполнительным документам неимущественного характера оплата деятельности частного судебного исполнителя устанавливается в месячных расчетных показателях. Сумма оплаты деятельности частного судебного исполнителя устанавливается постановлением Правительства РК № 437 «Об утверждении размеров оплаты деятельности частного судебного исполнителя» от 4 мая 2014 г.

Например, сумма оплаты для исполнительных документов имущественного (денежного) характера по суммам до 60 МРП - в размере 25% от суммы взыскания, свыше 20 000 МРП - в размере 3% от суммы взыскания. Для исполнительных документов неимущественного (не денежного) характера (об обязании должника совершить определенные действия и (или) воздержаться от их совершения) - с физических лиц 50 МРП, юридических лиц - 100 МРП и так далее.

В ч. 2 и ч. 3 ст. 118 закона указано, что оплата деятельности частного судебного исполнителя производится только в случае полного или частичного исполнения исполнительного документа, он вправе взимать суммы за оплату своих услуг только в размерах, предусмотренных настоящей статьей и устанавливаемых Правительством РК. При этом льготы для взыскателей - физических и юридических лиц, предусмотренные законодательством РК, распространяются на этих лиц при совершении исполнительных действий (ч. 5 ст. 118). Авансирование расходов частного судебного исполнителя предусмотрено ст. 119 закона. Условия авансирования регулируются на основании соглашения (договора), заключаемого между частным судебным исполнителем и взыскателем (ч. 4 ст. 119 и ч. 4 ст. 37).

Согласно ч. 1 ст. 120 закона, если в ходе исполнения не была произведена оплата деятельности частного судебного исполнителя, не возмещены расходы по исполнению, авансовые взносы, внесенные взыскателем, то частный судебный исполнитель выносит и направляет должнику постановление о возмещении расходов, понесенных при совершении исполнительных действий, и об утверждении сумм оплаты его деятельности.

На сайте Республиканской палаты частных судебных исполнителей РК (РПЧСИ) в разделе «Правоприменительная практика» размещено типовое соглашение (представлено в рекомендательном порядке) и типовое соглашение о порядке и условиях исполнения исполнительного документа (о взыскании в пользу юридических (физических) лиц). А также информация Министерства юстиции РК касательно порядка и условий оплаты деятельности частного судебного исполнителя и расходов по исполнительному производству. На сайте РПЧСИ размещено объявление о том, что получить консультацию частных судоисполнителей теперь можно по телефону 119 со всех городских телефонов совершенно бесплатно (по номеру 58-00-58 в Астане).

На сайте "Наша газета" опубликована статья "Если судоисполнитель - частный"

Налог уплатил, остался должником

Как правило, при уплате налогов после заполнения квитанции налогоплательщика просят проверить верность указанных личных данных. Только после проверки налогоплательщик должен поставить свою подпись. Вероятнее всего, автор письма подписал квитанцию, не проверив ее. Я советую этому человека явиться в суд, показать квитанцию и объяснить, что произошла ошибка. После этого управление гос.доходов должно будет отозвать свое заявление, и вопрос будет исчерпан. 

Номер «НГ» за 29.09.2016 года "Налог уплатил, остался должником"

Если не устраивает ПКСК

По решению большинства собственников помещений (квартир) форма управления объектом кондоминиума может быть изменена (ч. 6 ст. 42 упомянутого закона), - отвечает адвокат Анна ДУДИНА. - Собственники помещений жилого дома, который вместе с другими домами управляется одним кооперативом собственников помещений, вправе по решению, принятому большинством, выйти из состава этого кооператива и образовать свой отдельный кооператив, перейти в другой кооператив либо применить иную форму управления объектом кондоминиума. Это все в соответствии с ч. 7 ст. 42 закона. Согласно ч. 3 ст. 42-1 того же закона, для выбора формы управления объектом кондоминиума собрание может организовать инициативную группу. При этом ч. 8 ст. 43 закона предусмотрено, что собственники помещений, не участвующие в управлении делами кооператива, наряду со всеми членами кооператива обязаны принимать соразмерное денежное и (или) трудовое участие в содержании объекта кондоминиума, исполнять все решения органов управления объекта кондоминиума, относящиеся к содержанию и использованию общего имущества и обеспечивающие прочность и безопасность эксплуатации дома.

НГ от 22.09.2016 года "Если не устраивает ПКСК"

«Золотое» сечение трубы

Конечно, при аварии в интересах потребителя - уведомить организацию, поставляющую соответствующую услугу, - советует адвокат Анна ДУДИНА (сайт - 01.do.am). - Если это невозможно, то нужно составить акт о порыве трубы с участием представителей управляющей организации (ПКСК, КСК) и/или соседей или других лиц (например, специалиста, устраняющего аварию). Дополнительно можно сделать фото трубы, счетчика и видео о снятии пломбы. Далее нужно направить в организацию, поставляющую услугу, заявление, с приложением копий имеющихся документов. В случае несогласия можно обратиться в суд, а в доказательство представить все имеющиеся документы, материалы (кусок трубы). В суде можно ходатайствовать об опросе свидетелей, показания которых тоже являются доказательством.

НГ от 09.06.2016 года, статья "Золотое" сечение трубы".

НГ от 11.02.2016 года, статья "О росте тарифа не предупредили".

Вопрос: Правомерно ли повышение взносов в ПКСК, если в объявлении о собрании в повестке не было указано вопроса о повышении тарифов? То есть в повестку собрания не входило повышение тарифов, об этом не известили. За повышение тарифов проголосовали 20 жильцов, пришедших на собрание, из 200 живущих в доме. Когда на собрание принесли список отказавшихся от повышения с подписями, то этот список посчитали недействительным. Можно ли отказаться от оплаты взносов? Куда можно обратиться с жалобой в акимат, кто отвечает за работу ПКСК?

Отвечает адвокат Анна Дудина (сайт - 01.do.am):

- В соответствии с ч. 3 ст. 43 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94 «О жилищных отношениях» извещение о проведении учредительного собрания должно быть доведено инициаторами создания кооператива до собственников каждого помещения (квартиры) не менее чем за десять дней до намеченного дня проведения собрания. Собрание проводится по инициативе органа управления объектом кондоминиума, а также по требованию не менее десятой части собственников помещений (квартир). Инициаторы собрания собственников помещений (квартир) уведомляют не менее чем за десять дней всех собственников помещений (квартир) о дате, месте и повестке предстоящего собрания (ч. 3 ст. 42-1 Закона). Учредительное собрание кооператива признается состоявшимся, если на нем присутствовало не менее половины собственников помещений (квартир) - участников кондоминиума или их доверенных лиц (ч. 4 ст. 43 Закона). В ч. 5 ст. 43 Закона сказано: если на собрании присутствует менее половины собственников помещений (квартир) или их доверенных лиц, собрание признается несостоявшимся. О созыве повторного собрания и проведении письменного опроса собственники помещений (квартир) извещаются не менее чем за десять календарных дней до намеченного дня созыва. Письменный опрос мнения более двух третей собственников помещений (квартир) по вопросам повестки дня проводится органом управления объектом кондоминиума или инициаторами создания кооператива собственников помещений (квартир) до повторного собрания. Повторное собрание признается состоявшимся независимо от числа его участников. Для ведения собрания избираются председатель и секретарь. Результаты письменного опроса включаются в протокол повторного собрания. 

Согласно п. 7 Правил содержания общего имущества объекта кондоминиума, утвержденных приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 февраля 2015 года № 108 размер ежемесячного взноса на содержание общего имущества объекта кондоминиума утверждается на собрании собственников помещений (квартир). Дополнительно в п.п. 2) п. 6 типовой формы договора управления объектом кондоминиума, утвержденной приказом Министра национальной
экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 242, перечислены обязанности собственника оплачивать органу управления объектом кондоминиума услуги, в размере, утвержденном общим собранием собственников.

Таким образом, решение о размере взноса должно приниматься на общем собрании, о проведении которого, с указанием даты, места и повестки должны уведомить не менее чем за десять дней всех собственников помещений (квартир), а письменный опрос по вопросам повестки дня проводится до повторного собрания, при этом повторное собрание признается состоявшимся независимо от числа его участников.

В соответствии с ч. 8 Закона собственники помещений, не участвующие в управлении делами кооператива, наряду со всеми членами кооператива обязаны принимать соразмерное денежное участие в содержании объекта кондоминиума.

А в случае не согласия споры, вытекающие из жилищных правоотношений, разрешаются судом (ч. 1 ст. 8 Закона).

 Согласно п.п. 2) ч. 2 ст. 10-3 Закона осуществление государственного контроля в сфере управления жилищным фондом входит в компетенцию местного исполнительного органа – акимата.

НГ от 12.07.2015 г., статья «Охрана, которая мне не нужна»

Вопрос: имеет ли право общество заставлять меня платить за охрану, которая мне не нужна?

Отвечает адвокат Анна ДУДИНА (kazpravo.narod.ru):

- Вопросы оплаты взносов решаются на общем собрании садового общества. Решение общего собрания распространяется на всех членов общества, соответственно, несогласные могут обжаловать это решение в суде. При этом садовое общество имеет право получать плату только за те виды деятельности, которые предусмотрены его уставом (положением). Охранная деятельность не входит в перечень видов деятельности садового общества. Вполне возможно, что общество получает плату за эту услугу с другой формулировкой. 

НГ от 19.03.2015 г., статья "О легализации недвижимости"

Вопрос: на дачном участке построил домик, возможно его легализовать?

Отвечает адвокат Анна ДУДИНА (kazpravo.narod.ru),

подробней на станице "О легализации недвижимости"

Для легализации недвижимого имущества на территории Казахстана необходимо обратиться в комиссию по легализации имущества при местных исполнительных органах. Комиссия по легализации имущества при местных исполнительных органах  - акиматах в г. Костанае на ходиться по ул. Пушкина, 98 (в здании акимата), тел. 8 (7142) 57-57-70.

То есть, на земельном участке с целевым назначение для садоводства, возможна легализация дачного домика.

НГ от 16.10.2014 г., статья "Ребёнок дома один - это законно?"

Вынуждена оставлять ребенка дома, так как работаю. Но в квартире на окнах установлены решетки. Родственники мужа ругают: если что случиться, то я буду нести ответственность. Есть ли какие-то НПА, которые регулируют, предусматривают ответственность за то, что 6-летнего ребенка оставили дома одного?

Отвечает адвокат Анна ДУДИНА (kazpravo.narod.ru):

- Забота о детях и их воспитание являются естественным правом и обязанностью родителей, так гласит ч. 2 ст. 27 Конституции. Каждый ребенок имеет право на уровень жизни и условия, необходимые для полноценного физического, психического, нравственного и духовного развития, предусмотрено ч. 1 ст. 12 Закона РК «О правах ребенка в РК». А родители обязаны воспитывать ребенка, осуществлять уход за ним, содержать его материально, заботиться о его благосостоянии, обеспечивать жилищем (ч. 2 ст. 24 этого же закона). За невыполнение без уважительных причин родителями или другими законными представителями обязанностей по воспитанию и обучению несовершеннолетних детей предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 111 Кодекса РК «Об административных правонарушениях» - штраф в размере от 5 до 10 месячных расчетных показателей.

НГ от 17.04.2014 года, статья "Сваркой по должникам"

В гаражном кооперативе объявление: «... Рекомендуем оплатить указанную сумму в течение пяти дней. В противном случае ваш гараж будет заварен». Хотелось бы узнать, насколько данная угроза по отношению к собственникам гаражей реальна? Куда можно  обратиться в случае воплощения угрозы в жизнь?

Как пояснила «НГ»Анна ДУДИНА, в данной ситуации не правы обе стороны. Собственник гаража, потому что не платит вовремя, а те, кто угрожает заварить ворота гаража, - потому что частная собственность неприкосновенна.

- Скорее всего, решение о том, что гаражи неплательщиков будут заваривать, принималось на общем собрании членов гаражного кооператива. Если все поддержали это решение, на этом основании гараж и заваривают. Но владелец гаража, которому заварили ворота, имеет право обратиться в суд, потому что его права собственника были нарушены.