Как можно препятствовать продаже

Актуально на 10.09.2014 г.

Временно препятствовать продаже квартиры можно путем наложения ареста по определению суда об обеспечении иска.

Для этого нужно обратиться с иском (с любым логичным, например, об оспаривании договора продажи, приватизации) в суд и подать заявление об обеспечении иска, если суд удовлетворит заявление, то до вынесения решения арест будет наложен (при отказе в иске арест д.б. снят, при удовлетворении - не снимается).

О приватизации читайте по ссылке:
http://egov.kz/wps/portal/Content?contentPath=/

egovcontent/house/buy_sell_rent/article/privatization&lang=ru

Арест накладывается по постановлению суд. исполнителей, или по иным документам гос. органов или при передаче в залог с согласия собственника и т.д.

Подробней читайте по ссылке:
http://egov.kz/wps/portal/Content?contentPath=/

egovcontent/house/buy_sell_rent/article/remove_the_property_from%20arrest&lang=ru

Можно подать через ЦОН (центр обслуживания населения) заявления о наложении юридических притязаний, которые будут отражаться в справке №2 (необходимой для продажи) - в справке о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках.

Образец справки:

http://egov.kz/wps/portal/

!ut/p/b0/04_Sj9CPykssy0xPLMnMz0vMAfIjc7PyChKtUvKTS3NT80r0w

_Wj9KNgPM8U_cgwQyMDIDA3tTADSeUk5qWXJqan6kcWleoX5OZalDsqKgIA2lpS8Q!!/#z51

Государственный сбор за регистрацию юридических притязаний - 0,25 МРП

Минимальные расчетные показатели (МРП, МЗП) на сайте эл.Правительства

Ссылка:

http://egov.kz/wps/portal/

ContentPublic?contentPath=%2Fegovcontent%2Fcitizenryservices%2F_house

%2Fpayment%2Fepay019_gs&lang=ru

Месячный расчетный показатель (МРП) для исчисления пособий и иных социальных выплат, а также для применения штрафных санкций, налогов и других платежей в соответствии с законодательством Республики Казахстан - 1 852 тенге в 2014 году, 1 982 тенге в 2015 году.

Юридические притязания отражаются в вышеуказанной справке, покупатель их может увидеть, но юридические притязания не препятствуют самой продаже.

Распоряжению препятствуют обременения: наложенный арест или др.